Valor da habitação em Almada registou uma subida de 11,1% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
O preço das casas em Almada continua a escalar, tendo ultrapassado pela primeira vez os dois mil euros por metro quadrado no primeiro trimestre deste ano. De acordo com os dados divulgados esta semana pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor mediano das habitações em Almada situa-se agora nos 2066 euros por metro quadrado, o que representa uma subida de 11,1% quando se compara com o mesmo período de 2021.
Desta forma, Almada mantém-se como o município mais caro para comprar habitação em todo o distrito de Setúbal, apresentando um valor superior à média da Área Metropolitana de Lisboa, que se situa nos 1986 euros.
A nível nacional, Almada encontra-se na sexta posição dos municípios mais caros, ranking liderado por Lisboa, com um valor médio de 3757 euros por metro quadrado. Segue-se Cascais com um valor médio de 3319 euros e, a finalizar o pódio, Oeiras, com 2873 euros por metro quadrado. Em quarto lugar situa-se o município do Porto e em quinto Odivelas, com 2265 euros.
Em comparação, no último trimestre, Sesimbra registou uma ligeira descida para 1727 euros por metro quadrado, o Seixal observou uma subida para os 1645 euros, enquanto que Setúbal subiu para 1534 euros. Os valores mais baixos do país encontram-se novamente no Alto Alentejo (500 euros por metro quadrado) e no Douro (667 euros).
Mais a sul, o Algarve teve uma subida de 5,8% para 2237 euros, mas de salientar que a média é mais alta para compradores estrangeiros (2588 euros) face à média dos compradores portugueses (2115 euros). O mesmo pode ser observado na AML, mas com uma discrepância maior, com os estrangeiros a obterem casas por 3533 euros por metro quadrado, enquanto os compradores portugueses o fazem por quase metade do preço.
Comprar casa em Portugal continua a ficar mais caro, com o valor médio do país a passar de 1211 euros por metro quadrado, no primeiro trimestre de 2020, para 1454 euros no primeiro trimestre de 2022.
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