Observatório do Alojamento Estudantil revela tendência de aumento dos preços praticados no município. Costa da Caparica é a freguesia com valores mais elevados.
Um estudante universitário que pretenda arrendar quarto em Almada gasta, em média, 400 euros mensais no pagamento da renda. A conclusão é do Observatório do Alojamento Estudantil que, no seu último relatório, publicado no início de julho, coloca Almada — concelho que acolhe mais de 11 mil alunos do ensino superior — entre os municípios mais dispendiosos do país para estudantes, com uma tendência de crescimento que se tem vindo a acentuar.
O valor médio de 400 euros foi atingido em setembro do ano passado, coincidindo com o início do último ano letivo, e tem permanecido inalterado desde então. O mesmo não pode ser dito do valor mais elevado de renda registada, que atingiu os 600 euros mensais, de acordo com os dados mais recentes (referentes a maio de 2025). Os valores de renda mais baixos observados no relatório rondam atualmente os 270 euros por mês.
De um modo geral, o aumento do valor é, no entanto, de assinalar, particularmente se comparado com o passado recente. Há cinco anos, na primavera de 2020, uma renda estudantil em Almada fixava-se nos 280 euros mensais, com um custo máximo de 400 euros. Contas feitas, quer dizer que, em cinco anos, os valores aumentaram 42% no que diz respeito ao valor médio, e 50% no que toca ao valor máximo.
No topo das freguesias mais dispendiosas do concelho para os estudantes está a Costa da Caparica, com um valor médio de renda estudantil nos 450 euros/mês. Logo a seguir encontram-se a União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, onde uma renda custa em média 409 euros/mês, e a União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, nos 400 euros/mês.
A União das freguesias de Caparica e Trafaria (onde se situam as três principais instituições de ensino superior do concelho: NOVA FCT, Piaget Almada e Egas Moniz Shcool ou Health & Science) é onde é mais barato arrendar quarto, ainda que os valores não sejam muito diferentes dos dianteiros: 392 euros/mês.
Os valores registados em Almada estão em linha com os de outros concelhos vizinhos. No Seixal, também a renda estudantil média ronda os 400 euros mensais, assim como no Montijo. Já em Sesimbra ou no Barreiro, o preço médio é ligeiramente mais baixo (356 e 350 euros, respetivamente). Em Setúbal, capital do distrito, o preço fixa-se nos 360 euros mensais.
Estes números têm por base o número de quartos disponíveis para estudantes identificados em Almada (379 no total), e colocam o município ligeiramente abaixo da média nacional, que se encontra nos 415 euros. Ainda assim, o concelho é dos mais dispendiosos do país, sendo tão caro como a cidade do Porto e não ficando longe dos valores praticados em Lisboa (500 euros, o valor mais alto em Portugal).
