anuncio-farmacia-sobreda
22.1 C
Almada
anuncio-farmacia-sobreda

Habitação: Valores de compra e venda desaceleram em Almada

De acordo com os dados do INE, o preço por metro quadrado alcançou um novo máximo em Almada, situando-se agora nos 2277 euros.

 

Comprar casa em Almada no segundo trimestre de 2023 custou em média mais 4,9% do que no mesmo período do ano passado. Embora ainda em sentido ascendente, a variação mostra uma desaceleração na subida dos preços de compra e venda no concelho, depois de vários aumentos homólogos na casa dos dois dígitos.

Apesar do abrandamento, o preço por metro quadrado alcançou um novo máximo em Almada, situando-se agora nos 2277 euros, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística consultados pelo ALMADENSE. Uma casa de 100 metros quadrados apresenta, assim, o valor mediano de 227.000 euros.

Desta forma, o concelho continua a ser um dos dez municípios acima dos 100 mil habitantes mais caros do país. De resto, comparando com os valores praticados há seis anos, o preço mais do que duplicou, tendo passado de 1100 euros por metro quadrado em 2017 para 2277 euros, em 2023.

- PUBLICIDADE -
fct-cientista

Com valores 648 euros acima da mediana nacional, Almada é agora o nono município mais caro do país, depois de Lisboa, Cascais, Oeiras, Porto, Odivelas, Loures, Funchal e Matosinhos. Ainda assim, mantém-se com valores acima da Amadora ou Sintra.

Destaca-se, ainda, que os compradores com domicílio fiscal estrangeiro pagam mais 19% pelas casas (2690 euros por metro quadrado) do que os compradores nacionais (2254 euros por metro quadrado). Na Área Metropolitana de Lisboa, a discrepância é ainda maior, uma vez que o preço mediano das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou em 91% o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional.

Também os valores do arrendamento continuam a subir em Almada, tendo aumentado 40% nos últimos três anos, com as rendas a atingirem um novo máximo de 11 euros por metro quadrado no segundo trimestre de 2023. A renda em Almada supera, assim, em quase 50% a mediana nacional.

 

Foto: Bruno Marreiros

 

https://almadense.sapo.pt/habitacao/rendas-em-almada-subiram-40-em-tres-anos/

Somos uma voz local, livre e independente

O ALMADENSE não é detido por nenhuma empresa ou grupo de comunicação social. Escrevemos com total autonomia editorial, com critério e compromisso, sempre ao serviço da comunidade. Com o seu apoio, poderemos continuar a desenvolver o nosso trabalho.

DEIXE UM COMENTÁRIO

Por favor digite seu comentário!
Por favor, digite seu nome aqui

PUBLICIDADE
tml-navegante

Últimas

PUBLICIDADE

Mais Notícias

PUBLICIDADE

Artigos Relacionados

Carlos Magno, candidato do Chega a Almada: “Se não ganharmos a Câmara, não vamos ser obstáculo”

AUTÁRQUICAS 2025 Candidato à Câmara de Almada pelo Chega, o coordenador autárquico nacional do partido...

5.ª edição do Contrasto anima Cacilhas este sábado, sob o mote da Constituição da República

O Contrasto está de regresso a Cacilhas, com um programa que inclui música, dança,...

Autárquicas 2025: As propostas dos candidatos à freguesia da Costa da Caparica

No âmbito das Eleições Autárquicas 2025, o ALMADENSE colocou a mesma pergunta a todos...

De “Psico” a “Os Pássaros”: Ciclo dedicado a Hitchcock chega à Costa da Caparica

Obras serão exibidas durante o mês de outubro, numa iniciativa organizada pelo Cineclube Impala.   O...