Os números do INE apontam para uma subida de 12% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O preço do arrendamento em Almada atingiu pela primeira vez os 12 euros por metro quadrado no terceiro trimestre de 2024 (valores da mediana), indicam os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), analisados pelo ALMADENSE. Os números apontam para uma subida de 12% em relação ao mesmo período de 2023, quando a mediana era de 10,71 euros por metro quadrado.
Se compararmos com os valores praticados há quatro anos, a valorização do mercado imobiliário em Almada é ainda mais expressiva. No terceiro trimestre de 2020, o valor mediano do arrendamento era de 8,27 euros por metro quadrado, refletindo um aumento de 45%.
Desta forma, Almada é agora o sexto concelho mais caro de Portugal continental, apenas abaixo de cidades como Lisboa, onde o preço médio se fixou em 16,18 euros por metro quadrado), Cascais (15,88 euros por metro quadrado), Oeiras (13,98 euros), Porto (12,57 euros) e Amadora (12,18 euros).
Almada apresenta, assim, valores superiores a municípios como Seixal (10,31 euros por metro quadrado), Loures (10,84 euros por metro quadrado) ou Matosinhos (11,77 euros por metro quadrado).
Em Almada, o aumento no preço dos arrendamentos ultrapassou a média nacional, onde os novos contratos registaram uma subida de 10,7% no terceiro trimestre deste ano, alcançando uma mediana nacional de 8 euros por metro quadrado. A Área Metropolitana de Lisboa mantém-se como a sub-região com as rendas mais elevadas, com o valor médio de arrendamento a atingir 13,53 euros por metro quadrado, aproximadamente 69% acima da mediana nacional.
Correção (2025-07-02): no primeiro e segundo parágrafo, deveria ler-se “mediana” em vez de “média”.
